Maison traditionnelle 4 chambres avec sous-sol et jardin à vendre à Tonneins
Maison traditionnelle 4 chambres avec sous-sol et jardin à vendre à Tonneins
Description
À vendre à Tonneins, dans un quartier résidentiel calme, maison traditionnelle de 138 m² habitables avec sous-sol complet, implantée sur un terrain arboré de 718 m². Située à seulement 400 m du collège Germillac et à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les pièces principales sont de plain-pied. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 35 m², exposée sud-est, avec un accès direct à une véranda. La cuisine séparée et équipée complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend deux chambres supplémentaires, un garage et un second WC. Cet espace convient parfaitement à une famille nombreuse, à l’accueil d’amis ou à la création d’un espace indépendant, sous réserve des aménagements nécessaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré ainsi que d’un carport. Le chauffage est assuré au gaz.
Prix de vente : 138500 €. Surface habitable : 138 m². Terrain : 718 m². La maison compte 4 chambres, 1 salle d’eau et 2 WC. Classe énergétique : E. Classe climatique : E.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison traditionnelle de **138 m²**, avec **4 chambres**, adaptée à une vie familiale confortable.
- La pièce de vie de **35 m²**, exposée sud-est et prolongée par une véranda, offre un espace lumineux et agréable au quotidien.
- Le **sous-sol complet** comprend **2 chambres supplémentaires**, un garage et un second WC, ce qui apporte un potentiel appréciable pour recevoir ou organiser les espaces.
- Le terrain arboré de **718 m²**, complété par un carport, constitue un véritable atout extérieur.
- L’emplacement est pratique : la maison se situe à **400 m du collège Germillac** et à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville de Tonneins, pour un prix de **138500 €**.
Détails
Mis à jour le novembre 9, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4982036
- Prix: 138 500 €
- Surface du Bien: 138.00 m²
- Superficie du Terrain: 718.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 060 € - 5 550 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
