Maison familiale avec sous-sol et terrain arboré à Bourges
Description
Maison familiale T5 de 115,05 m² comprenant des combles aménagés, un grenier, un sous-sol complet en rez-de-jardin avec garage pouvant accueillir deux véhicules, et une véranda climatisée. Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée de 1528 m², comprenant un cabanon. La maison comporte une entrée spacieuse au premier étage menant à un salon / salle à manger de 31,9 m² avec balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée de 10 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 6,86 m², un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec placards, dont une avec dressing atten ant. L’escalier en colimaçon dessert le deuxième étage, où se trouvent un petit palier, un couloir mansardé, et deux chambres avec velux motorisés donnant accès au grenier. Deux propositions d’aménagement pour les chambres du premier étage sont disponibles. La maison est en classe énergie F et classe climat F, avec un coût annuel moyen estimé entre 2097,00 € et 2839,00 € pour l’énergie de 2021. La taxe foncière s’élève à 1967€.
En résumé
- Cette maison de 115,05 m² offre un espace intérieur spacieux avec 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille recherchant confort et volume.
- Elle dispose d’un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir 2 véhicules, ce qui facilite grandement le stationnement et le stockage.
- La maison est édifiée sur une parcelle close et arborée de 1528 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur privatif et paisible.
- Le bien comprend des combles aménagés, un grenier, ainsi qu’une véranda climatisée, apportant des espaces modulables et une luminosité optimale.
- La maison présente un bon rapport qualité/prix, avec un prix hors honoraires de 154 000 €, et une taxe foncière de seulement 1967 €, tout en bénéficiant d’un classement énergétique F, ce qui permet d’envisager des travaux d’amélioration pour réduire la consommation.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 3:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410211
- Prix: 167 000 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 097 € - 2 839 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
