Maison à Riorges avec 3 chambres, garage et jardin – Opportunité à saisir
Maison à Riorges avec 3 chambres, garage et jardin – Opportunité à saisir
Description
Quentin Bouillod vous propose cette maison d’habitation située à Riorges, sur un terrain d’environ 496 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour double, un WC et un placard. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau récemment rénovée. Les points forts incluent une chaudière à condensation de 2025, double vitrage en PVC, volets roulants solaires avec commande centralisée, une cour, un jardin, un carport, un garage et un atelier d’environ 25 m². La maison, construite en 1963, offre une surface habitable d’environ 80 m² et profite d’une orientation sud-est, idéale pour profiter du soleil. La consommation énergétique est estimée à 292 kWh/m²/an, avec une classe énergétique en ‘E’ et une émission de gaz à effet de serre en ‘F’. N’hésitez pas à demander une visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette opportunité, contactez notre agence Axeylia Immobilier.
En résumé
- La maison offre 80 m² de surface habitable avec un séjour double de 25,5 m², idéale pour accueillir une famille dans un espace convivial et lumineux.
- Située sur un terrain de 496 m², elle dispose d’un jardin, d’une cour, d’un garage, d’un carport et d’un atelier d’environ 25 m², parfait pour votre confort et stockage.
- La construction date de 1963, avec une rénovation récente de la salle d’eau et une chaudière à condensation mise en service en 2025, garantissant un bon confort thermique.
- La maison est orientée sud-est, ce qui vous permettra de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- La classe énergétique en 'E' et la consommation estimée à 292 kWh/m²/an correspondent à un logement dont la performance énergétique peut encore être améliorée, mais représente une opportunité d’investissement intéressante dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4675675
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 496 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
