Maison familiale avec jardin à Sainte-Maure-de-Touraine – 121 m²
Maison familiale avec jardin à Sainte-Maure-de-Touraine – 121 m²
Description
Située sur une parcelle de 1424 m², cette maison familiale de 121 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. L’entrée donne sur un séjour lumineux avec cheminée, suivie d’une cuisine indépendante aménagée avec cloison, d’un cellier avec accès extérieur, ainsi que de quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une équipée d’une salle d’eau et de toilettes privatifs. Une salle d’eau supplémentaire est également présente. À l’étage, vous trouverez une cinquième chambre ou une salle de jeux. La propriété dispose d’un sous-sol et d’un jardin clos en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles. Prix : 191 300 € honoraires inclus, soit 6,28% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. Classe énergie D, classe climat B. La dépense énergétique annuelle estimée varie entre 2 310 € et 3 170 € selon une utilisation standard, sur les années 2021-2023 (abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Carte professionnelle : 3701 2016 000 001 953.
En résumé
- La maison fait 121 m², répartis sur un rez-de-chaussée avec 4 chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, et une pièce supplémentaire à l’étage pouvant servir de chambre ou de salle de jeux.
- Elle est édifiée sur un terrain de 1424 m², offrant un jardin clos en centre-ville, idéal pour profiter de l’extérieur tout en étant proche des commerces et des écoles.
- Le séjour lumineux avec cheminée permet de créer un espace convivial, parfait pour recevoir, tout en conservant un charme authentique.
- Elle dispose d’un sous-sol, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d’aménagement selon vos besoins.
- Son diagnostic énergétique classé D avec une consommation annuelle estimée entre 2310 € et 3170 €, vous garantit des charges maîtrisées pour un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4731404
- Prix: 191 300 €
- Surface du Bien: 121.00 m²
- Superficie du Terrain: 1424 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 170 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 300 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
