Maison individuelle à Famars avec jardin, garage et potentiel de rénovation
Description
Exclusivité : située au cœur du village de Famars, cette maison individuelle nécessite une remise au goût du jour mais offre un cadre de vie paisible dans une rue calme et peu passante. Elle se compose d’une entrée menant à un couloir desservant un salon lumineux, une cuisine, un grand séjour, ainsi qu’une arrière-cuisine avec véranda. À l’étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, et une salle de bain. Au second étage, un grenier. La propriété dispose également d’un garage attenant communicant, d’une cave, d’une terrasse agréablement orientée est/ouest donnant sur un jardin entretenu avec deux dépendances. La luminosité agréable est un véritable atout, notamment grâce à son orientation. Parfait pour les amateurs de calme cherchant à créer leur havre de paix après travaux. Notez que le logement présente une consommation énergétique élevée, classé F en énergie et en climat. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques. L’agence ne peut percevoir que ses honoraires liés à la transaction. Pour plus de renseignements, contactez-nous ou consultez notre site internet.
En résumé
- La maison possède une superficie de 111 m² sur un terrain qui comprend un joli jardin entretenu avec deux dépendances, idéal pour profiter d’un intérieur spacieux et d’un extérieur paisible.
- Elle dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau utilisable comme chambre supplémentaire, un salon lumineux, une cuisine équipée, et un séjour spacieux, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La propriété a été construite en 1960, offre un garage communicant de 1 place, une cave, et une terrasse orientée est/ouest pour profiter de la luminosité tout au long de la journée.
- Elle est située dans une rue calme, une véritable opportunité pour ceux cherchant à aménager une maison à leur goût, après quelques travaux, pour un prix de 189 000 €.
- Avec un chauffage au gaz, cette maison nécessite une mise à jour énergétique, classée F en énergie et climat, mais représente un excellent potentiel pour un investissement durable dans un environnement agréable.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4449259
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 111.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 500 € - 4 737 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
