Maison de plain-pied à Agde avec potentiel d’extension et environnement calme

Exclusivement, découvrez cette maison de plain-pied située en fond d’impasse, offrant un environnement calme sans passage fréquent. D’une surface d’environ 96 m², elle comprend 3 chambres, un bureau (possibilité d’une 4ème chambre), un espace de vie lumineux exposé sud, une cuisine équipée (brand d’appareils Bosch, Frigo américain Samsung), une buanderie avec rangements, et une maison bien isolée avec chauffage au gaz, chauffage au sol, climatisation réversible récente (2026) et cheminée avec insert. À l’extérieur, un terrain arboré de 3 faces avec mûrier pour ombrage naturel en été, parking pour jusqu’à 4 véhicules, sans vis-à-vis. Elle bénéficie d’un potentiel d’agrandissement validé par permis de construire pour extension avec étage, surface habitable supplémentaire, terrasse de 10 m², avec chape en béton déjà réalisée pour l’étage, facilitant le projet. Possibilité de créer un studio indépendant pour revenu locatif ou pour la famille. Forte tranquillité due à son emplacement en impasse, potentiel sécurisé avec permis, ample stationnement, maison évolutive selon vos besoins. Appel d’offres à prix progressif : après visite, formuliez votre offre en ligne jusqu’au 30/05/2026 à 20h00 sur la plateforme IMMOFIT, avec propositions par paliers minimum de 1 000 €, sous réserve d’acceptation du vendeur. La participation nécessite un agrément préalable. Toutes propositions seront transmises au vendeur, qui reste libre de retenir ou non une offre. La proposition ne constitue pas une offre ferme mais une intention d’achat. Contactez-moi 7j/7 pour toute information complémentaire. Visite virtuelle 360° disponible sur dossier. Assistance possible pour financement immobilier. Estimation gratuite selon conditions. N’hésitez pas à contacter aussi réseaux, agences ou mandataires en inter-cabinet. Annonce proposée par CHALONO IMMOBILIER, enregistré au RSAC 394810626 à BEZIERS.

- Cette maison de plain-pied fait environ 96 m², avec 3 chambres et un bureau (ou 4ème chambre), offrant un espace de vie lumineux exposé sud.
- Le terrain arboré de 417 m² se trouve en fond d'impasse, garantissant une tranquillité totale sans passage, avec stationnement pour jusqu’à 4 véhicules.
- Vous bénéficiez d’un potentiel d’extension déjà validé par permis de construire, incluant une surface supplémentaire, une terrasse de 10 m² et la possibilité d'ajouter un étage grâce à une chape béton existante.
- La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz au sol, climatisation réversible (installée en 2026), cheminée avec insert, et une isolation bien pensée.
- Le prix de vente, fixé à 249 000 €, ouvre la porte à un processus d’appel d’offres à prix progressif, avec toutes propositions soumises en ligne jusqu’au 30 mai 2026, sous réserve d’acceptation du vendeur.