Maison à vendre avec terrasse à Agde – Opportunité rare
Description
Maison d’habitation érigée sur deux niveaux comprenant un rez-de-chaussée et une terrasse. Cette propriété dispose de deux pièces principales, deux chambres, une cuisine équipée, deux toilettes, sans ascenseur ni cave. La maison, construite en 1950, est orientée au sud et offre une terrasse de 25 m². Elle n’est pas meublée et ne possède pas de place de parking ou de garage. Son classement énergétique est G, avec une classe climatique C, et ses dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1930 € et 2660 € sur plusieurs années, notamment en raison d’une consommation excessive. Située dans la commune d’Agde, le prix de vente est de 82 000 €, à noter que les honoraires de 10,81% TTC sont à la charge de l’acquéreur, inclus dans ce montant. La transaction est gérée par l’agent immobilier Marc JOLY, inscrit au RSAC 878 799 196 à Béziers. La propriété est également soumise à des évaluations de risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison est élevée de deux étages, avec un rez-de-chaussée et une terrasse de 25 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou recevoir.
- Construite en 1950, cette propriété dispose de 2 pièces principales, 2 chambres, une cuisine équipée, et 2 toilettes, idéale pour un petit foyer ou un investissement locatif.
- Son orientation sud optimise la luminosité intérieure, ce qui rend la maison lumineuse et chaleureuse toute la journée.
- Le prix de vente de 82 000 € comprend des honoraires de 10,81% TTC, à la charge de l’acquéreur, une opportunité à ne pas manquer dans cette zone attractive d’Agde.
- Son classement énergétique G et classe climatique C indiquent des coûts énergétiques élevés, avec des dépenses annuelles estimées entre 1930 € et 2660 €, une donnée importante à considérer pour votre budget de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4842305
- Prix: 82 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 463 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 660 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 463
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
463 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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