Maison semi-individuelle à Auby avec extérieur, 2 chambres, cave, proche commodités
Maison semi-individuelle à Auby avec extérieur, 2 chambres, cave, proche commodités
Description
Nouveauté chez Manetie Immobilier : découvrez cette charmante maison semi-individuelle située à Auby, proposant un espace extérieur agréable. La maison, bâtie sur environ 145 m² de terrain, se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un wc indépendant et d’une salle de douche. À l’étage, vous trouverez deux chambres idéales pour une famille ou un investissement locatif. Un sous-sol dispose d’une cave pratique pour le rangement. Située dans un secteur recherché d’Auby, proche des commodités et des axes principaux, cette maison séduira à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La maison présente une consommation énergétique élevée avec une classe énergie F et une classe climat C. Le coût annuel moyen des dépenses d’énergie est estimé entre 2230 € et 3050 € selon l’usage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques. Recherche active de biens à vendre : estimations et mises en vente gratuites. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site manetie.com.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle à Auby se situe sur un terrain d’environ 145 m², avec un extérieur agréable, parfait pour profiter de moments en extérieur ou se détendre tranquillement.
- Elle dispose de 2 chambres à l’étage, un séjour lumineux et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La maison a été construite en 1914, avec une cave pratique pour le rangement, un atout pour optimiser la surface et garder votre intérieur organisé.
- Elle est située dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- Son classement énergétique F et climat C indique des coûts de chauffage et d’énergie à prévoir, estimés entre 2230 € et 3050 € par an, ce qui est un point à considérer dans votre budget global.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599669
- Prix: 69 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Superficie du Terrain: 148 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1914
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 362 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 050 € (année de référence : 01/01/221)
- Note actuelle du DPE: 362
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
362 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
