Maison de plain-pied lumineuse avec garage et jardin à Challans
Description
L’agence Duret présente cette maison de plain-pied de 86,19 m² située sur une parcelle de 615 m², offrant un cadre de vie lumineux, agréable et pratique. Construite en 1970 et rénovée au fil du temps, cette maison dispose d’une disposition intelligente comprenant un espace de vie convivial, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier pour faciliter le rangement. Un garage attenant apporte un espace supplémentaire. À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. Idéalement situé, toutes les commodités telles que écoles, commerces, parcs et restaurants sont accessibles à pied. Les axes principaux, le collège et l’hôpital se rejoignent rapidement en voiture, offrant un bon équilibre entre calme et praticité. Disponible pour visite, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation et d’un potentiel certain pour votre projet immobilier.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied d'une surface de 86,19 m², construite en 1970, située sur un terrain de 615 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur et d’un cadre de vie pratique.
- L’intérieur offre trois chambres, une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé, le tout pensé pour votre confort quotidien.
- Le chauffage au gaz de ville vous garantit une excellente efficacité énergétique, avec une estimation annuelle de dépenses comprises entre 1720 € et 2380 € pour l’énergie.
- La propriété comprend un garage attenant et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Sa localisation est idéale : toutes les commodités (écoles, commerces, parcs, restaurants) sont accessibles à pied, tout en étant proche des axes principaux, du collège et de l’hôpital, pour un équilibre parfait entre calme et praticité.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599679
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 86.19 m²
- Superficie du Terrain: 615 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 380 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
