Maison rénovée de 42 m² avec mezzanine à Aygual, Saint-Cyprien Plage
Maison rénovée de 42 m² avec mezzanine à Aygual, Saint-Cyprien Plage
Description
Située au cœur de l’Aygual, cette maison rénovée et sécurisée offre une surface habitable d’environ 42 m² (SU). Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d’eau avec meuble vasque et miroir, ainsi qu’un WC indépendant. En mezzanine fermée, un coin nuit d’environ 11 m² vient compléter l’espace de vie lumineux et fonctionnel. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de 18 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’une place de stationnement privative. La maison bénéficie de prestations de qualité telles qu’une climatisation réversible et une baie vitrée en mezzanine. Elle est parfaite aussi bien comme résidence principale que secondaire, grâce à sa luminosité exceptionnelle.
En résumé
- Cette maison de 42 m² (SU) proche de toutes commodités à Aygual offre un bel espace avec une mezzanine de 11 m², augmentant la surface utile et la fonctionnalité du logement.
- Elle possède une terrasse extérieure de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours, et bénéficie d'une place de stationnement privative, un vrai plus en centre-ville.
- La rénovation récente et la qualité des prestations, comme la cuisine équipée et la salle d'eau avec meuble vasque, témoignent d’un achat avec peu de travaux à prévoir.
- La maison est équipée d'une climatisation réversible, ce qui garantit un confort optimal toute l’année, et elle est lumineuse grâce à une baie vitrée en mezzanine.
- Avec un prix de 179 000 euros pour une surface habitable de 36,71 m², c’est une opportunité intéressante dans un secteur recherché, notamment pour résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le mai 1, 2026 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4347559
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 36.71 m²
- Superficie du Terrain: 18.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 595 € - 805 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 52
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
