Maison 53 m² en vente à Saint-Cyprien, idéale résidence ou investissement
Maison 53 m² en vente à Saint-Cyprien, idéale résidence ou investissement
Description
Dans une copropriété sécurisée avec accès immédiat à la plage, cette maison meublée de 53 m² bénéficie d’une excellente exposition ensoleillée (sud). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda accueillante, un séjour-salon avec coin cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine d’environ 13 m² dotée de velux offre de nombreux rangements intégrés en partie basse. Cette maison, en parfait état de maintenance, constitue un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif. Elle dispose également d’un parking sécurisé et de faibles charges de copropriété. Profitez de la visite virtuelle à 360° pour découvrir ce bien d’exception.
En résumé
- Cette maison de 53 m², entièrement en parfait état, est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, offrant une grande flexibilité selon vos projets.
- Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée, renforçant le confort intérieur et la convivialité du lieu.
- Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste véranda, d’un séjour avec coin cuisine équipée, et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- À l’étage, la mezzanine de 13 m² avec velux et rangements intégrés maximisent l'espace, parfait pour une utilisation en chambre ou bureau.
- La copropriété sécurisée avec accès immédiat à la plage, un parking sécurisé, et de faibles charges de copropriété, font de cette offre une opportunité rare dans un cadre privilégié, notamment avec la visite virtuelle en 360° disponible.
Détails
Mis à jour le mai 1, 2026 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4347547
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 25.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 581 € - 785 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 344
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 756 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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