Maison à vendre à Chagny – 94 m² avec grand terrain et potentiel
Description
Charmant pavillon situé à Chagny, offrant un extérieur spacieux avec un terrain de 1 740 m² entièrement paysagé, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. La maison, construite en 1973, dispose d’une superficie habitable de 94 m² de plain-pied, comprenant trois chambres confortables et une pièce de séjour lumineuse avec un insert pour des soirées cosy. La cuisine séparée peut facilement être aménagée en espace ouvert moderne selon vos envies. La propriété est équipée de volets roulants solaires et dispose d’un jardin clos idéal pour la détente ou les activités en famille. Son sous-sol semi-enterré comprend un garage sécurisé, une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant un espace de rangement précieux. Possibilité d’aménager un garage supplémentaire ou d’ajouter une piscine (sous réserve des autorisations). Située à proximité du centre-ville et de la gare, cette maison allie calme, nature et commodités à seulement quelques minutes de la ville. Pour une visite ou plus d’informations, contactez Olivia DEMONFAUCON, conseillère en immobilier chez BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 94 m² de plain-pied, avec 3 chambres confortables, idéale pour une famille recherchant confort et praticité.
- Son terrain paysagé de 1 740 m², entièrement clos, offre un espace extérieur exceptionnel et un environnement privilégié pour profiter de la nature.
- Située dans un quartier prisé de Chagny, cette maison est à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, combinant calme et commodités.
- Le sous-sol semi-enterré comprend un garage sécurisé pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie et une chaufferie, facilitant votre organisation quotidienne.
- Avec un potentiel d’aménagement important, notamment une cuisine ouverte ou une piscine sous réserve d’autorisation, cette propriété offre de belles possibilités d’évolution.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933508
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Superficie du Terrain: 1740 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 339 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 097 € - 4 191 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 339
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
339 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
