Maison individuelle de 135 m² avec terrain de 2 560 m² à Hannapes
Description
Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 135 m² sur un terrain clos de plus de 2 500 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. Entretenue en l’état, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation et de modernisation, mais bénéficie déjà d’équipements fonctionnels tels qu’un chauffage central, un chauffe-eau récent et une douche à l’italienne. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec conduit de cheminée tubé, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une chaufferie, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier dessert une large chambre et deux espaces de grenier, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire, notamment avec le chauffage central déjà installé dans les combles. À l’extérieur, la propriété est agrémentée de plusieurs dépendances servant de garages ou d’abris, idéales pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Plusieurs accès véhicules facilitent la vie quotidienne. Cet ensemble attractif conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d’accueil dans un cadre verdoyant au cœur des Ardennes. À découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de 135 m² offre un espace de vie confortable, avec un salon-séjour de 18,79 m² et une grande chambre à l’étage, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Le terrain de plus de 2 560 m² entièrement clôturé vous garantit intimité et espace pour vos projets extérieurs, avec plusieurs dépendances pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
- Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie déjà d’un chauffage central, d’un chauffe-eau récent, et d’une douche à l’italienne, vous permettant de profiter rapidement de votre futur lieu de vie.
- La maison possède un potentiel d’évolution : les combles sont déjà chauffés et aménageables, offrant la possibilité d’ajouter des pièces de vie ou chambres supplémentaires.
- Le prix attractif de 80 000 € (net vendeur 75 000 €) pour ce bien de 135 m² avec terrain et dépendances en Ardennes est une vraie opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4954553
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 2560 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 430 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 111 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 560 € - 8 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 430
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
430 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
