Maison individuelle à Louviers avec 3 chambres, lumineuse et sans travaux

Bias Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle sans travaux à prévoir, située à Louviers. Construite en 2002, cette résidence lumineuse est édifiée sur une parcelle d’environ 400 m² dans un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux d’environ 40 m² entièrement lumineux, une cuisine ouverte de 12 m² conviviale et fonctionnelle, un WC indépendant, un cellier/buanderie et un accès direct au garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Les atouts principaux incluent le chauffage électrique, l’assainissement collectif (tout-à-l’égout), des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que la proximité à pied de l’école primaire et du collège. Idéale pour une famille recherch ant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et exploiter le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé annuel des dépenses énergétiques entre 1605 € et 2173 €, basé sur les prix 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- La maison a été construite en 2002 et offre une surface habitable d'environ 92 m² sur un terrain de 360 m², ce qui est idéal pour une famille recherchant espace et confort.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace de vie lumineux d’environ 40 m², d’une cuisine ouverte de 12 m², ainsi que d’un accès direct au garage, facilitant la vie quotidienne.
- L’étage dessert trois chambres et une salle de bains avec WC, parfaite pour accueillir une famille ou aménager selon vos besoins.
- L’ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, et l’assainissement est collectif, ce qui garantit un faible coût d’entretien et une conformité aux normes.
- Située à Louviers, cette maison se trouve à proximité des écoles primaires et collèges à pied, tout en étant dans un environnement calme et recherché, idéal pour un cadre de vie serein.