Maison 3 chambres à vendre à Rethel – construction 2025, jardin, garage

Mathieu Immobilier & Conseils présente en exclusivité une maison individuelle de plain-pied construite en 2025, offrant un intérieur moderne et bien organisé. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger, orientée vers le jardin, offre un espace convivial. Un couloir mène à l’espace nuit comprenant trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. La maison dispose également d’un garage. À l’extérieur, deux allées gravillonnées permettent de stationner plusieurs véhicules. Le jardin d’environ 200 m² exposé plein Sud est idéal pour profiter du soleil. Située dans un secteur résidentiel prisé de Rethel, proche des commerces, écoles, services de santé et gare, avec un accès rapide à l’A34 pour Reims et Charleville-Mézières. La consommation énergétique est estimée à un niveau raisonnable avec une certification énergétique de classe C (154 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de classe A (5 kgCO2/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 1130 € et 1580 €. La maison est chauffée par électricité, avec deux places de stationnement extérieures et un box individuel.

- Cette maison construite en 2025 a été pensée pour offrir praticité et confort avec une surface habitable d'environ 99 m², comprenant 3 chambres, un salon spacieux de 50 m², et une cuisine équipée ouverte.
- Son extérieur est tout aussi attractif avec un jardin de 200 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours, ainsi que deux allées gravillonnées pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Située dans un secteur résidentiel recherché à Rethel, elle est proche des commerces, des écoles, des services de santé, et facilite l’accès à la gare et à l’autoroute A34 pour rejoindre Reims ou Charleville-Mézières.
- Sur le plan énergétique, elle bénéficie d’une classification C pour la consommation d’énergie primaire (154 kWh/m²/an) et A pour l’émission de gaz à effet de serre (5 kgCO2/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 1130 € et 1580 €.
- Son prix de 230 000 € inclut un garage, deux places de stationnement extérieures et un box, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une construction neuve dans cette localisation.