Maison T4 à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray – Confort et tranquillité
Maison T4 à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray – Confort et tranquillité
Description
Exclusivité Pénates Immobilier : cette maison de type 4 d’une superficie de 97 m², située dans un quartier paisible et familial, offre un confort optimal grâce à une isolation thermique et phonique récente. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie lumineuse de 35 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnent accès à une terrasse et à un sous-sol complet. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et un bureau, idéal pour la famille ou le télétravail. Le deuxième étage propose une troisième chambre et une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol avec stationnement, d’un garage indépendant, ainsi que d’un jardin arboré. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Gabin Roy, votre conseiller chez Pénates Immobilier. Classe énergie D, classe climat D. La dépense énergétique moyenne annuelle est estimée entre 1880 € et 2580 € selon l’usage standard basé sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 97 m² située à Saint-Étienne-du-Rouvray offre un espace de vie lumineux de 35 m², rénové avec une isolation thermique et phonique récente, vous garantissant un confort optimal.
- Elle comprend trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour une vie de famille ou le télétravail.
- Le bien dispose d'un sous-sol complet avec stationnement, d'un garage indépendant et d'un jardin arboré, vous assurant praticité et espace extérieur.
- Le prix de vente est de 195 000 €, avec une estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 1 880 € et 2 580 € selon les usages standards, classe énergie D, classe climat D.
- La maison date de 1960 mais a bénéficié d'importantes rénovations, et elle est située dans un quartier calme, idéal pour une vie en famille ou pour ceux recherchant tranquillité et confort.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 12:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393101
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 97.50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
