Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda avec jardin, 3 chambres, potentiel de rénovation
Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda avec jardin, 3 chambres, potentiel de rénovation
Description
À quelques minutes de Sarlat-la-Canéda et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne construite en 1968 offre une surface d’environ 90 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un garage, le tout sur un terrain d’environ 685 m², idéal pour profiter du grand air. Ses atouts incluent un emplacement recherché, un fort potentiel de valorisation, une situation pratique et agréable, ainsi qu’une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire un lieu à votre image. À visiter rapidement, ce bien avec un fort potentiel ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires compris de 6.45% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie E, classe climat E. Les coûts annuels d’énergie estimés oscillent entre 2497 € et 3379 € (en 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 90 m² propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain d'environ 685 m² offre un espace extérieur appréciable, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager selon vos envies.
- Située à quelques minutes de Sarlat-la-Canéda, elle bénéficie d’un emplacement recherché avec un environnement pratique et agréable.
- Construite en 1968, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation avec des travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre image.
- Son prix de 155 000 € hors honoraires, avec un coût énergie estimé entre 2497 € et 3379 € par an, en fait une excellente opportunité d'acquisition dans une zone attractive.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4434956
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 497 € - 3 379 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
