Maison à vendre louée de 113 m² à Terres de Bord – Opportunité investissement immédiat
Maison à vendre louée de 113 m² à Terres de Bord – Opportunité investissement immédiat
Description
À Terres de Bord, cette maison mitoyenne de 113 m² est actuellement louée, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. La propriété comprend une spacieuse pièce de vie de 36 m², une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, un jardin d’environ 200 m², un garage et deux places de stationnement complètent le bien. Louée à 880 € par mois, cette maison garantit des revenus dès l’acquisition. Située à proximité de Louviers, cette propriété est une excellente opportunité pour investir en toute sérénité dans un bien occupé. L’énergie est classée C selon le diagnostic de performance énergétique.
En résumé
- Vous investissez dans une maison de 113 m² louée 880 € par mois, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l’achat.
- La propriété comprend 3 chambres, une pièce de vie de 36 m², un dressing, une salle de bains, ainsi qu’un WC, parfaitement adaptée pour un locataire ou une famille.
- Elle offre un jardin d’environ 200 m², un garage et deux places de stationnement, idéal pour la confort et la praticité.
- Son classement énergétique en classe C avec un coût estimé annuel entre 1660 € et 2300 €, vous permet de maîtriser votre budget énergétique.
- Située à proximité de Louviers dans une copropriété de 10 lots avec des charges annuelles de 535 €, aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4524818
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 535 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
