Maison louée de 133 m² à vendre à Terres de Bord – Opportunité d’investissement
Maison louée de 133 m² à vendre à Terres de Bord – Opportunité d’investissement
Description
Opportunité d’investissement ! Située à Terres de Bord, à proximité de Louviers, cette maison mitoyenne de 133 m² est actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 1 002 €. Elle dispose d’un séjour spacieux de plus de 41 m², d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’un WC indépendant, ainsi qu’un jardin d’environ 300 m², un garage et deux places de stationnement. La maison est en bon état, équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique. C’est une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats. Classe énergie : C, Classe climat : B. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part annuelle de 708 €, et aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 €, basé sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 133 m², située à Terres de Bord, est déjà louée pour 1 002 € par mois, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l’achat.
- Elle comporte 4 chambres, un séjour de plus de 41 m², une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un bon confort pour la location ou une famille.
- Avec un jardin d’environ 300 m², un garage et deux places de stationnement, vous avez tout l’espace nécessaire pour la vie quotidienne et le stationnement.
- La maison est en bon état, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, avec un chauffage électrique, ce qui limite vos coûts d’entretien.
- La copropriété de 10 lots implique une quote-part annuelle de 708 €, sans procédure en cours, réduisant ainsi les risques et charges imprévues.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4671643
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 133.00 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 708 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
