Appartement 5 pièces de 87 m² à Rennes avec balcon, cave et stationnement
Appartement 5 pièces de 87 m² à Rennes avec balcon, cave et stationnement
Description
Situé à Rennes, dans le quartier Saint-Jacques de la Lande – Pilate, cet appartement entièrement rénové avec soin bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces de la rue de Nantes, des réseaux de transports (bus et métro) et des écoles. D’une superficie de 87 m², il comprend une entrée accueillante, un vaste salon-séjour donnant sur un balcon orienté ouest, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, ainsi que trois chambres dont deux avec balcon. La salle d’eau et les toilettes complètent ce bien. De nombreux placards intégrés optimisent l’espace de rangement. Vous disposerez également d’une cave et d’une place de stationnement. En option, il est possible d’acquérir un garage fermé situé dans la résidence. La construction date de 1970. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1210 et 1690 euros. La classe énergétique est C, et celle de l’empreinte carbone D. L’appartement bénéficie d’une chaudière individuelle au gaz de ville pour le chauffage. Il constitue une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant habiter ou louer dans un secteur dynamique de Rennes.
En résumé
- Cet appartement de 87 m², construit en 1970, offre un espace de vie spacieux avec 5 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La situation géographique est idéale : à proximité des commerces, écoles, bus et métro, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine rennaise.
- Vous bénéficiez d’un balcon orienté ouest, parfait pour profiter du soleil en après-midi, ainsi qu’une cave et une place de stationnement incluse, avec possibilité d’acquérir un garage en plus.
- La consommation énergétique est estimée entre 1210 et 1690 euros par an, avec une classe énergétique C, vous permettant de maîtriser vos dépenses de chauffage.
- Le prix de vente s’élève à 285 725 euros, avec un net vendeur de 275 000 euros, offrant un bon rapport qualité/prix pour ce type de bien dans ce secteur résidentiel très recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 14, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4805219
- Prix: 285 725 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 87 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 10 725 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 725 € (3.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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