Maison mitoyenne lumineuse de 125 m² à Cunlhat, proche commodités
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 125 m² située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, parcs et transports en commun. Lumineuse et chaleureuse, elle offre un intérieur soigneusement pensé pour votre confort, comprenant 4 pièces spacieuses et conviviales. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère accueillante, avec de grandes baies vitrées laissant pénétrer une abondante lumière naturelle, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. La maison dispose de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une terrasse de 11 m² et d’une cave pour plus de praticité. Son agencement favorise une circulation fluide tout en préservant l’intimité de chacun, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien authentique avec beaucoup de potentiel. Son orientation EST-OUEST optimise l’ensoleillement, et ses caractéristiques énergétiques, bien que classifiées F pour la consommation, offrent des possibilités d’amélioration pour une meilleure performance énergétique. Située dans un secteur recherché, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un lieu de vie confortable et pratique, en parfait état, sans travaux à prévoir. Contactez l’agence Bostimmo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 125 m² offre un espace de vie convivial et lumineux, avec 4 pièces soigneusement agencées pour un confort optimal.
- Située à Cunlhat, elle est proche des écoles, commerces, parcs et transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de 2 chambres, d'une cuisine séparée équipée, d'une terrasse de 11 m² et d'une cave, parfait pour profiter d'un extérieur et d'un espace de rangement.
- Son orientation EST-OUEST permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Elle est prête à accueillir une famille ou un investisseur, dans un secteur recherché, sans travaux à prévoir et avec un potentiel solide.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 3:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4402532
- Prix: 69 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 110.65 m²
- Superficie du Terrain: 45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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