Magnifique maison de campagne avec grand terrain à Cunlhat

  • 96 000 €
63590 Cunlhat, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Salle de Bain
  • 87.70
  • 1700
  • Année de Construction
A vendre

Magnifique maison de campagne avec grand terrain à Cunlhat

63590 Cunlhat, France
  • 96 000 €

Description

Découvrez cette maison de campagne idyllique de 98,5 m² offrant un cadre paisible et authentique. Située sur un terrain spacieux de 15 460 m², cette propriété vous invite à vivre en harmonie avec la nature, à seulement quelques minutes de villages pittoresques. L’intérieur chaleureux et lumineux se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une suite parentale avec dressing, une cuisine moderne équipée, une salle de bain spacieuse, le tout avec des finitions de qualité telles que parquet massif, poutres apparentes et grandes baies vitrées. À l’extérieur, profitez d’un espace vert généreux, d’un potager aménagé, d’un espace pour les enfants ou les barbecues, et d’une intimité préservée grâce aux arbres matures et haies naturelles. Rénovée avec soin, la maison allie charme ancien et confort moderne : isolation performante, fenêtres double vitrage, chauffage individuel. Son environnement calme, proche des commodités, offre un cadre idéal pour une vie sereine tout en restant connecté aux services urbains, écoles, marchés locaux et sites culturels. Parfait pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur.

En résumé

- Vous aurez une maison de 98,5 m², rénovée avec soin, alliant charme ancien et confort moderne, avec notamment des fenêtres double vitrage et une isolation performante.
- Le terrain de 15 460 m² vous offre un espace énorme pour cultiver votre potager, recevoir en famille ou simplement profiter de la nature, en toute intimité grâce aux arbres matures et haies naturelles.
- La maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres généreuses, une suite parentale avec dressing, une cuisine équipée moderne, tout dans un environnement lumineux avec de grandes baies vitrées.
- Située à Cunlhat, vous restez à proximité des villages, avec des commodités telles que marchés, écoles, médecins, tout en étant dans un lieu calme et préservé.
- Le prix attractif de 96 000 € pour une propriété aussi rare, avec un faible coût d’énergie estimé entre 2 210 € et 3 060 €, en fait une opportunité à ne pas manquer, surtout si vous cherchez un cadre de vie authentique et serein.

Détails

Mis à jour le juillet 13, 2026 à 12:55 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4464566
  • Prix: 96 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 87.70 m²
  • Superficie du Terrain: 15460 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 0
  • Année de Construction: 1700
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 30/04/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 060 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 314
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 314 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 96 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Cunlhat
  • Code Postal 63590
  • Pays France

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