Belle maison de campagne en pierre avec dépendances dans le Livradois Forez
Belle maison de campagne en pierre avec dépendances dans le Livradois Forez
Description
Au cœur du Parc Naturel du Livradois Forez, idéalement située entre Cunlhat et Olliergues, cette charmante maison en pierres offre un parfait compromis entre authenticité et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée équipée, une salle de séjour lumineuse, un salon accueillant, ainsi que des toilettes, avec un accès direct à l’extérieur pour chaque pièce de vie. À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC constituent l’espace nuit. L’extérieur comprend un joli perron idéal pour la détente et un terrain fleuri et entretenu, parfait pour profiter de la nature. La propriété possède également de multiples dépendances, dont une grande grange, une étable transformée en garage et atelier, une cave et un grenier, offrant de nombreux volumes pour vos projets ou futurs aménagements. Recent travaux de rénovation, toiture entièrement neuve sur l’ensemble des bâtiments, système de chauffage au gaz citerne complété par un insert à bois dans le salon garantissent un confort adapté. L’environnement est calme tout en étant non isolé. Le prix de cette maison est fixé à 119 500 €.
En résumé
- La maison en pierre comprend 3 chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, et un espace de vie comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle de séjour, avec un accès extérieur pour chaque pièce, idéale pour profiter du cadre naturel.
- Elle est construite sur un terrain de 551 m², avec un joli terrain fleuri et entretenu, ainsi qu’un charmant perron pour vos moments de détente.
- Les bâtiments bénéficient d’une toiture entièrement neuve, et ont été récemment rénovés, garantissant une meilleure isolation et réduction des travaux à prévoir.
- Les dépendances offrent de nombreux volumes : une grande grange, une étable qui sert aussi de garage et atelier, une cave et un grenier, parfaits pour vos projets ou stockage.
- Le prix fixé à 119 500 € est compétitif pour ce secteur, et l’ensemble fonctionne avec un chauffage au gaz citerne, complété par un insert à bois dans le salon pour un confort chaleureux.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 9:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342584
- Prix: 119 500 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Superficie du Terrain: 551 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 600 € - 4 910 € (année de référence : 01/01/2)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
