Belle maison de campagne en pierre avec dépendances dans le Livradois Forez

  • 119 500 €
63590 Cunlhat, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Salle de Bain
  • 101.00
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison de campagne en pierre avec dépendances dans le Livradois Forez

63590 Cunlhat, France
  • 119 500 €

Description

Au cœur du Parc Naturel du Livradois Forez, idéalement située entre Cunlhat et Olliergues, cette charmante maison en pierres offre un parfait compromis entre authenticité et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée équipée, une salle de séjour lumineuse, un salon accueillant, ainsi que des toilettes, avec un accès direct à l’extérieur pour chaque pièce de vie. À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC constituent l’espace nuit. L’extérieur comprend un joli perron idéal pour la détente et un terrain fleuri et entretenu, parfait pour profiter de la nature. La propriété possède également de multiples dépendances, dont une grande grange, une étable transformée en garage et atelier, une cave et un grenier, offrant de nombreux volumes pour vos projets ou futurs aménagements. Recent travaux de rénovation, toiture entièrement neuve sur l’ensemble des bâtiments, système de chauffage au gaz citerne complété par un insert à bois dans le salon garantissent un confort adapté. L’environnement est calme tout en étant non isolé. Le prix de cette maison est fixé à 119 500 €.

En résumé

- La maison en pierre comprend 3 chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, et un espace de vie comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle de séjour, avec un accès extérieur pour chaque pièce, idéale pour profiter du cadre naturel.
- Elle est construite sur un terrain de 551 m², avec un joli terrain fleuri et entretenu, ainsi qu’un charmant perron pour vos moments de détente.
- Les bâtiments bénéficient d’une toiture entièrement neuve, et ont été récemment rénovés, garantissant une meilleure isolation et réduction des travaux à prévoir.
- Les dépendances offrent de nombreux volumes : une grande grange, une étable qui sert aussi de garage et atelier, une cave et un grenier, parfaits pour vos projets ou stockage.
- Le prix fixé à 119 500 € est compétitif pour ce secteur, et l’ensemble fonctionne avec un chauffage au gaz citerne, complété par un insert à bois dans le salon pour un confort chaleureux.

Détails

Mis à jour le avril 25, 2026 à 9:18 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342584
  • Prix: 119 500 €
  • Orientation: SUD-NORD
  • Surface du Bien: 101.00 m²
  • Superficie du Terrain: 551 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 0
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): G
  • Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 600 € - 4 910 € (année de référence : 01/01/2)
  • Note actuelle du DPE: 415
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 415 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 119 500 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Cunlhat
  • Code Postal 63590
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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