Maison en pierre avec terrasse et vues à Saint-Amant-Tallende

En exclusivité, située au cœur du village de Saint-Amant-Tallende, cette charmante maison en pierre mitoyenne d’environ 120 m² habitables offre un agréable cadre de vie. Elle dispose d’une terrasse de 21 m², de deux balcons et de plusieurs caves vigneronnes. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement meublée et équipée donne accès à la terrasse arrière. Une pièce à aménager selon vos envies, un WC séparé et une pièce non chauffée d’environ 15 m² pouvant servir d’atelier ou de stockage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, une chambre en enfilade, une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire et WC, ainsi que deux autres chambres avec balcon. Le dernier étage offre l’accès à trois greniers avec balcons, pouvant être aménagés en surfaces habitables supplémentaires. La maison possède des menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, un chauffage au gaz et un assainissement collectif. Rénovée avec goût, la propriété conserve le charme de l’ancien tout en nécessitant la rénovation partielle de la toiture, dont le devis est disponible. Le prix de vente inclut ces travaux. Située dans un quartier calme avec stationnement à proximité, cette maison est idéalement située pour une vie paisible. La classe énergétique est E, et les estimations de consommation annuelle d’énergie varient entre 3180 € et 4350 €.

- Cette maison en pierre fait environ 120 m² habitables, avec une terrasse de 21 m² et deux balcons, ce qui vous offre un espace extérieur agréable et pratique.
- Elle possède au total six pièces réparties sur deux niveaux, comprenant plusieurs chambres, un bureau ou pièce à aménager, une salle de bains spacieuse, et des caves vigneronnes, idéale pour le stockage.
- La rénovation a été réalisée avec soin, tout en conservant le charme de l'ancien, avec des menuiseries en PVC double vitrage et volets en bois, offrant une bonne performance énergétique.
- Le chauffage individuel au gaz, associé à un assainissement collectif, garantit un confort moderne dans un environnement calme, proche de stationnements à proximité.
- Le prix de vente de 194 000 € inclut la prise en compte de la rénovation partielle de la toiture, avec un devis disponible, ce qui en fait une opportunité à saisir dans un quartier paisible.