Maison 1930 entièrement rénovée avec toiture neuve à Armentières
Description
Charmante maison construite en 1930, entièrement rénovée avec soin, située dans un secteur calme à Armentières. La propriété dispose d’une toiture neuve, ainsi que d’un système électrique récent. Elle comprend une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie lumineux et spacieux. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé au deuxième niveau. Un WC supplémentaire est situé au rez-de-chaussée. La rénovation de qualité, le volume des pièces et l’emplacement privilégié à proximité de la gare, des écoles et des commerces font de cette maison une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La propriété est équipée d’un chauffage électrique, d’un DPE classé D avec une consommation annuelle estimée entre 1100 et 1500 euros. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires de 3.63% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix Hors honoraires : 135 000 €. DPE en cours, valable jusqu’au 07/07/2026.
En résumé
- Cette maison construite en 1930 a été entièrement rénovée avec soin, ce qui garantit un intérieur récent et une qualité de travaux irréprochable.
- Elle dispose d’une toiture neuve et d’une électricité récente, assurant la tranquillité et la sécurité pour les années à venir.
- Avec une surface de 80 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux.
- Elle comprend 2 chambres, une salle d’eau, 2 WC, dont un au rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Son emplacement est idéal : proche de la gare, des écoles et des commerces, dans un secteur calme, tout en étant facilement accessible.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4807592
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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