Maison semi-individuelle à Ligny-en-Cambrésis avec garage, 101 m², secteur calme
Maison semi-individuelle à Ligny-en-Cambrésis avec garage, 101 m², secteur calme
Description
Baisse de prix exceptionnelle à Ligny-en-Cambrésis pour cette maison semi-individuelle de 101 m² en briques, comprenant un garage privatif. Idéale pour primo-accédants, familles ou investisseurs, cette propriété offre un séjour spacieux, un salon séparé, quatre chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, une cour et une terrasse pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur calme à proximité des commodités, cette maison à rafraîchir présente un potentiel élevé. Sa construction saine, en briques, assure une bonne durabilité. Le DPE affichant une classe F souligne la nécessité d’éventuels travaux pour améliorer la consommation énergétique.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle de 101 m² en briques offre un espace intérieur spacieux avec un grand séjour, un salon séparé et 4 chambres, parfaite pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.
- Située dans un secteur calme à proximité des commodités à Ligny-en-Cambrésis, elle bénéficie d’un extérieur avec une cour et une terrasse pour profiter des beaux jours sans l’entretien d’un grand terrain.
- Le garage privatif est un véritable atout pour votre praticité quotidienne, notamment pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.
- Le bien a été construit en 1955, en briques saines, assurant une base solide pour d’éventuels travaux de rafraîchissement, avec un DPE classé F (consommation de 322 kWh/m².an et émission de 71 GES).
- Son prix attractif de 87 000 € honoraires inclus, en baisse, en fait une opportunité rare pour cette surface dans le secteur, surtout avec 4 chambres et un garage.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399192
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 840 € - 3 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
