Pavillon 3 pièces avec jardin et piscine à Béziers, idéal résidence secondaire
Pavillon 3 pièces avec jardin et piscine à Béziers, idéal résidence secondaire
Description
Ce charmant pavillon situé dans une résidence sécurisée à quelques minutes de Béziers offre un cadre idéal pour une résidence secondaire. Il dispose de 3 pièces incluant un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, un jardin privatif, deux chambres dont une avec armoire intégrée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC indépendant. La résidence, composée de 349 unités aux façades colorées, propose diverses commodités telles qu’une piscine extérieure, une piscine couverte chauffée accessible toute l’année, un parc paysagé, un snack sur place, et une place de parking privative incluse dans le prix. L’environnement verdoyant et calme permet de profiter de pistes cyclables menant aux berges du Canal du Midi, avec un accès facile aux plages en 15 minutes et à l’autoroute A9 en seulement 5 minutes. Le bien est en parfait état, bien entretenu, avec un chauffage électrique individuel. La copropriété de 700 lots a une quote-part annuelle de charges d’environ 1980 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 641 € et 867 € par an pour un usage standard, selon les données de 2021. Aucune information sur la présence d’une salle de bain ou de parkings en dehors de la place privative incluse. L’ensemble est idéal pour ceux recherchant un environnement paisible proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement pavillon de 3 pièces, avec 2 chambres, dispose d’un espace fonctionnel en parfait état, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en zone calme, à seulement 15 minutes des plages.
- Situé dans une résidence sécurisée composée de 349 unités colorées, il offre une place de parking privative incluse dans le prix, un accès à une piscine couverte chauffée toute l’année, et un parc paysagé pour votre détente.
- La surface habitable est de 58,63 m², avec un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, un jardin privatif, et une salle d’eau avec WC, le tout en excellent état depuis sa construction en
2005.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 980 €, réparties sur 700 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- La performance énergétique est classe C, avec une consommation estimée entre 641 € et 867 € par an selon les normes de 2021, vous permettant de maîtriser vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 8:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433231
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 58.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 641 € - 867 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 700
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 980 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
