Achat Appartement F4 Lumineux de 65 m² à Le Blanc-Mesnil

Appartement traversant et lumineux d’environ 65 m² situé au 4ème étage d’un immeuble proche du centre-ville de Le Blanc-Mesnil, à proximité de toutes commodités. Il comprend une entrée ouverte sur un grand dégagement menant à un séjour spacieux, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le bien est en bon état, bien entretenu et sans travaux à prévoir. Il dispose d’une cave en sous-sol et d’une place de parking aérienne privative. L’appartement offre une belle surface habitable avec un bon agencement des pièces. Situé dans un secteur avec écoles, transports (bus, gare du RER B), à seulement 15 minutes à pied de la gare et 10 minutes en voiture de l’autoroute A1. Les charges mensuelles incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau et l’entretien des parties communes, avec un budget prévisionnel annuel de 2 860 €. Aucun procédure en cours. La certification DPE vierge indique une excellente performance énergétique. La localisation est idéale pour une vie pratique et dynamique dans un environnement convivial.

- Cet appartement traversant de 65 m² situé au 4ème étage offre une luminosité exceptionnelle avec une orientation sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un espace de vie agréable au quotidien.
- Il comprend trois chambres, un séjour spacieux, une cuisine séparée aménagée, une salle d’eau et un WC séparé, parfaitement agencés pour une vie de famille ou une colocation.
- Le bien est en bon état, sans travaux à prévoir, et les charges annuelles de copropriété s’élèvent à seulement 2 860 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau et l’entretien des parties communes.
- Vous bénéficiez d’une cave en sous-sol et d’une place de parking privative en accès aisé, un vrai plus dans ce secteur où la commodité est essentielle.
- Situé à proximité immédiate des écoles, des transports (bus, gare du RER B), à seulement 15 minutes à pied de la gare et 10 minutes en voiture de l’autoroute A1, cet appartement offre un accès parfait à toutes les commodités et infrastructures.