Maison 3 pièces avec deux extérieurs, parking privé et piscine à Narbonne-Plage
Maison 3 pièces avec deux extérieurs, parking privé et piscine à Narbonne-Plage
Description
Fütterer Property vous propose à la vente à Narbonne-Plage, dans la résidence sécurisée « Les Grandes Bleues 1 », un pavillon traversant de 3 pièces avec deux extérieurs privés, une place de parking privative et un cellier attenant. Situé à seulement 150 mètres de la plage, ce bien bénéficie de deux jardins, idéals pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin d’entrée, une cuisine équipée, un WC séparé, un séjour avec accès au second extérieur. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau, le tout non meublé. La résidence dispose d’une piscine collective. Actuellement loué pour 664 € charges comprises jusqu’au 14 septembre 2028, le bien reste une excellente opportunité d’investissement avec la possibilité de récupérer le logement avant cette date. La construction date de 2004, la consommation énergétique est classée D, avec un coût annuel estimé entre 590 € et 830 €. La propriété est située dans une copropriété de 125 lots, avec des charges annuelles de 767 €. Aucun procédure en cours. Pour davantage d’informations, contacter Rasmus Junker.
En résumé
- Ce pavillon de 3 pièces, construit en 2004, dispose de deux jardins privatifs et d’une place de parking dans une résidence sécurisée avec piscine collective, à seulement 150 mètres de la plage.
- Actuellement loué à 664 € charges comprises jusqu’au 14 septembre 2028, avec la possibilité de le récupérer plus tôt si le locataire quitte prématurément.
- La propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec cuisine équipée, séjour et WC séparé, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un dégagement, le tout non meublé.
- La consommation énergétique est classée D, avec une dépense annuelle estimée entre 590 € et 830 €, et la copropriété comprend 125 lots avec des charges annuelles de 767 €.
- Son emplacement dans le quartier récent de Narbonne-Plage, proche de La Clape, et sa faible consommation énergétique font de ce bien une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4635056
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 40.46 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 125
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 767 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
