Grande maison de 340m² avec terrain à Canihuyl – Opportunité rare

Opportunité unique à proximité de l’étang du Pellinec à Canihuyl. Cette maison contemporaine de 340 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 018 m² dans un environnement naturel calme et préservé. Ce bien d’exception, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel, offre une flexibilité d’usage : restauration, chambres d’hôtes, salles de réception, bar, espace événementiel ou autre activité commerciale. Le propriétaire est prêt à accompagner la transition pour la reprise d’une activité de restauration existante depuis 24 ans. La maison comporte un rez-de-chaussée de 215 m² avec une entrée spacieuse, trois grandes salles lumineuses, une cuisine professionnelle équipée, sanitaires, chambre froide, cellier ; à l’étage, cinq chambres, un bureau, lingerie, salle de bains, salle d’eau, deux WC. Aménagements complémentaires : combles aménageables, cave, chalet de jardin, deux car-ports, nombreuses places de stationnement, jardin. Equipements et confort : fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage au fuel, assainissement individuel conforme. Que vous souhaitiez faire de cette propriété votre résidence principale ou développer une activité commerciale, cette offre rare mérite votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

- Cette maison de 340 m² habitables est située sur un terrain de 1 018 m² dans un environnement naturel calme, idéal pour un cadre de vie paisible ou un projet professionnel.
- Elle offre un usage polyvalent : résidentiel, restauration, chambres d’hôtes, salles de réception ou activité commerciale, parfaitement adaptée à une reprise d’activité avec 24 ans d'existence en restauration.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez de 215 m² comprenant une entrée, trois grandes salles lumineuses, une cuisine professionnelle équipée, chambre froide, sanitaires et cellier, avec un accès extérieur.
- À l’étage, 5 chambres, un bureau, lingerie, salle de bains, salle d’eau, et 2 WC, avec la possibilité d’aménager les combles.
- Le tout est complété par des aménagements comme cave, chalet de jardin, deux car-ports, plusieurs places de stationnement, chauffage au fuel, fenêtres en aluminium double vitrage, et un assainissement individuel conforme, le tout pour un prix de 269 000 € HAI.