A vendre deux maisons à rénover avec dépendances à Preveranges 18370

Deux maisons accolées à rénover, offrant un total de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, un salon donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres et, en demi-pallier, un salon, une chambre et une salle de bain. Un grenier visitable et une cave complètent le bien. En dépendance, un atelier de 20 m² est disponible. Le terrain de 300 m² n’est pas attenant et se trouve à 50 mètres de la maison. Possibilité de diviser en deux logements distincts, avec entrées indépendantes : un T2 et un T4. La toiture et le gros œuvre sont en bon état. Pas de moyen de chauffage installé, tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 700 €. La commune de PREVERANGES, située à 3h30 de Paris, à 10 km de Boussac et à 35 km de Montluçon, offre également la proximité de la base de loisirs de Sidiadilles à 10 km. Renseignements et visites auprès d’Eric SINTES, agent commercial. Toutes les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez la possibilité d'acquérir deux maisons accolées à rénover, offrant un total de 6 pièces, avec un potentiel de transformation en deux logements distincts, dont un T2 et un T4, grâce à des entrées indépendantes.
- La propriété comprend un atelier de 20 m² en dépendance, ainsi qu’un terrain de 300 m² situé à 50 mètres, idéal pour aménager un espace extérieur privé ou pour développer un projet.
- Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, ce qui vous évite des coûts importants de rénovation structurelle, facilitant ainsi votre projet.
- Avec une taxe foncière de 700 €, vous investissez dans un bien situé à 3h30 de Paris, proche de Boussac et Montluçon, avec la proximité des loisirs à la base de Sidiadilles à seulement 10 km.
- La propriété ne dispose pas actuellement de moyen de chauffage, mais bénéficie du tout-à-l'égout, ce qui facilite les travaux d’aménagement et d’amélioration.