Maison à rénover avec grand potentiel à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Maison à rénover avec grand potentiel à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Description
EXCLUSIVITÉ – Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette charmante maison à rénover offre un fort potentiel avec environ 80m² habitables. Idéalement située à proximité des accès autoroutiers et des commodités, dans un environnement calme, cette maison plain-pied est implantée sur un terrain d’environ 1200m² exposé plein sud et raccordé au tout-à-l’égout. Elle comprend une cuisine, un cellier attenant de 10,44m², un salon/séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi que trois chambres de 8m², 12,82m² et 9,78m². Possibilité d’extension à l’étage. La propriété bénéficie également d’une terrasse. La division parcellaire prévue permettra la réalisation de nouvelles constructions. À saisir pour investisseurs ou projets de rénovation.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied d’environ 80m² avec 3 chambres, une cuisine, un salon/séjour et une salle de bains, qui nécessite des travaux de rénovation, offrant un projet personnalisé.
- La propriété est située sur un terrain d’environ 1200m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée et aménager un jardin selon vos envies.
- Elle est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute et des commodités, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- La maison date de 1965, dispose d'une terrasse, et la division parcellaire prévue permettra la réalisation de nouvelles constructions, ce qui représente une opportunité d’investissement ou d’extension future.
- Avec un prix de 269 000 €, cette offre représente une belle opportunité pour ceux cherchant à acheter un bien à rénover dans un secteur recherché, avec une forte capacité de valorisation.
Détails
Mis à jour le juin 9, 2026 à 2:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4377195
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 1232.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2026
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
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291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
