Maison à rénover avec grand jardin et garage à Millau – Opportunité d’investissement
Maison à rénover avec grand jardin et garage à Millau – Opportunité d’investissement
Description
Située dans un secteur calme de Millau, cette maison à rénover dispose d’une surface totale de 124 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l’étage, un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée s’ouvre sur un balcon, accompagné de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La propriété comprend également un garage, un jardin de 388 m², et offre un potentiel d’aménagement important pour un projet résidentiel ou d’investissement. La maison est raccordée au chauffage central au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
En résumé
- Cette maison de 124 m² répartis sur deux niveaux offre un potentiel important de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement rentable.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 388 m², d’un garage pratique pour votre véhicule, et d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours ou aménager selon vos envies.
- La propriété comporte un appartement indépendant au rez-de-chaussée, comprenant cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC et buanderie, offrant plusieurs possibilités d’usage.
- À l’étage, un salon-séjour lumineux de 31 m² avec cuisine aménagée s’ouvre sur un balcon, complémentaire pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- Son prix de 225 000 euros, avec une consommation énergétique estimée à 310 kWh/m²/an (classe énergétique E), constitue une belle opportunité d’investissement dans un secteur calme de Millau.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 10:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4486748
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 388 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 211 341 €
- Honoraires TTC: 13 659 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 € (6.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
