A Vendre Maison de Village T4 à Leucate avec Terrasses et Climatisation
A Vendre Maison de Village T4 à Leucate avec Terrasses et Climatisation
Description
Située dans une rue paisible au cœur du village, à seulement quelques pas du château de Leucate, cette charmante maison de village de type T4, entièrement climatisée et rénovée avec soin, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations modernes. Élevée sur trois niveaux, elle bénéficie d’une excellente luminosité et d’une distribution optimisée. Vous apprécierez ses deux terrasses situées au premier et au deuxième étage, idéales pour profiter du soleil en fin de journée. Un bien rare alliant authenticité et modernité, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village T4, entièrement rénovée avec goût, située dans une rue paisible du centre du village, à deux pas du château de Leucate, ce qui garantit un environnement calme et stratégique.
- Avec une surface habitable de 86 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre une luminosité optimale et une distribution bien pensée.
- Elle dispose de 2 terrasses, situées respectivement au premier et au deuxième étage, vous permettant de profiter du soleil fin de journée dans un cadre privé.
- La propriété est équipée d'une climatisation dans toutes les pièces, ce qui assure votre confort tout au long de l'année.
- La maison date de 1976, mais elle a été rénovée récemment, ce qui allie le charme de l'ancien à la modernité, un atout pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 3:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505248
- Prix: 299 250 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 46.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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