À vendre maison de ville rénovée à Poussan avec terrasse et cave
Description
Poussan, charmante maison de village de 71 m² entièrement rénovée, offrant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cave et une première chambre avec point d’eau. Au premier étage, un espace de vie avec un salon convivial, une cuisine avec coin repas et une salle d’eau avec WC. Le second étage dévoile une seconde chambre lumineuse et une magnifique terrasse tropézienne de 11 m², avec vue sur les toits. Ce bien est actuellement loué jusqu’au 3 septembre 2026, idéal pour un investissement ou une résidence principale. La maison dispose d’une isolation performante, une cheminée et la climatisation.
En résumé
- La maison fait 71 m² et offre une rénovation complète, ce qui garantit un intérieur moderne et authentique, parfaitement adapté à une vie confortable.
- Elle dispose de deux chambres, dont une lumineuse au deuxième étage avec accès à une terrasse tropézienne de 11 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours avec vue sur les toits.
- La maison possède une cave de 71,26 m², idéale pour du rangement ou des activités de stockage, un véritable atout pour l’espace.
- Elle est actuellement louée jusqu’au 3 septembre 2026, ce qui en fait aussi une excellente opportunité d’investissement locatif.
- Le prix de 231 000 € reste compétitif pour une maison de cette superficie, avec un DPE en classe C et une consommation énergétique estimée entre 660 et 940 euros.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4563408
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 71.26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
