Belle maison duplex à La Franqui avec véranda et terrasse en vente
Description
Situé dans la charmante station balnéaire de La Franqui, réputée pour ses plages et ses sports de glisse, ce pavillon en duplex avec véranda à l’arrière offre un potentiel de rénovation pour personnaliser votre intérieur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une mezzanine pouvant servir d’espace nuit, ainsi que d’une terrasse couverte donnant sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute l’année. Une véranda supplémentaire à l’arrière apporte un espace supplémentaire apprécié. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce bien dispose d’une place de parking privée. Idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, à seulement quelques minutes des plages et des activités nautiques.
En résumé
- Vous avez ici un pavillon en duplex, construit en 1991, avec une surface de 35,75 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et une mezzanine pour un espace nuit pratique.
- La véranda à l'arrière, ainsi que la terrasse couverte exposée plein sud, offrent un espace de vie extérieur agréable pour profiter du soleil toute l’année.
- Ce bien dispose d'une place de parking privative, dans une copropriété à faibles charges de seulement 300 euros par an, avec 54 lots au total.
- La consommation énergétique est estimée entre 580 et 830 euros par an, avec une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre classée A, ce qui garantit une bonne performance thermique.
- Son emplacement, à seulement quelques minutes des plages, en fait un investissement idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet locatif, avec un potentiel de rénovation pour en faire un bien à votre image.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 2:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476566
- Prix: 128 400 €
- Surface du Bien: 35.75 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
