Maison de village rénovée avec balcon à Gonfaron – Centre-Var

Votre agence immobilière spécialisée dans le Centre-Var vous propose à la vente une charmante maison de village entièrement rénovée, située au cœur de Gonfaron. D’une superficie habitable de 58,5 m², cette maison de type T3 dispose également de combles aménagés de 35 m². Elle comporte deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte partiellement équipée donnant sur un grand balcon idéal pour se détendre, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec toilettes. Les combles offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double-vitrage, et ne nécessite aucun travaux. Elle est bien isolée, avec une faible consommation énergétique (DPE classe C). Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en village. Notez qu’il n’y a ni jardin ni garage, mais un emplacement central très pratique. La porte de garage visible sur une photo mène à une cour derrière la maison, non incluse dans la vente. Les informations sur les risques d’exposition sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de village entièrement rénovée offre 58,5 m² habitables répartis sur 3 pièces principales, avec deux chambres et une pièce de vie lumineuse de 58,5 m² + 35 m² de combles aménagés.
- Elle dispose d’un grand balcon accessible depuis la pièce de vie et les chambres, parfait pour profiter de l’extérieur sans jardin ni garage, mais avec un emplacement central très pratique.
- Le logement est équipé d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible, et de fenêtres en PVC double-vitrage, garantissant une faible consommation énergétique avec un DPE classe C.
- Située en plein centre de Gonfaron, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son prix fixé à 149 000 € en fait une opportunité à saisir dans un secteur recherché, avec des dépenses énergétiques estimées entre 840 € et 1190 € par an.