Maison familiale à Tourcoing avec potentiel d’aménagement, 4 chambres, terrasse
Maison familiale à Tourcoing avec potentiel d’aménagement, 4 chambres, terrasse
Description
Exclusivité – MY IMMOBILIER. Découvrez cette maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, située à Tourcoing. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports en commun, au centre-ville, aux commerces et aux axes importants vers Roubaix et la métropole lilloise. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec une spacieuse pièce de vie de 32 m² combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour. Le premier étage comprend une chambre de 11 m² et une salle de bain indépendante. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un palier donnant accès à des combles aménagés, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace de bureau. La maison, construite en 1930, possède un chauffage électrique, une terrasse de 22 m² et un potentiel de rénovation. Classe énergie D et classe climat B. Idéal pour un projet familial ou locatif.
En résumé
- La maison a été construite en 1930, offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies, tout en conservant son charme d'origine.
- Elle dispose de 4 chambres réparties sur deux étages, avec une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 83 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le salon et la salle à manger totalisent 32 m², avec une cuisine équipée donnant directement sur une terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
- La maison est équipée de 1 salle de bain, 2 toilettes séparées, et fonctionne avec un chauffage électrique, ce qui garantit un bon confort d’usage.
- Son emplacement à Tourcoing, à proximité des transports, commerces et axes routiers vers Roubaix et Lille, vous assure une mobilité facilitée et une excellente accessibilité.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4884156
- Prix: 134 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 91.00 m²
- Superficie du Terrain: 83 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 062 € - 2 790 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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