Maison à vendre à Coudekerque-Branche avec grand potentiel de rénovation
Maison à vendre à Coudekerque-Branche avec grand potentiel de rénovation
Description
Située à Coudekerque-Branche, cette maison à rénover offre un fort potentiel d’aménagement pour créer une résidence à votre image. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, un WC et une véranda donnant accès à une cour intérieure. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres de belle taille ainsi qu’une salle de bains. Un grenier aménageable permet d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété dispose également d’une cave pratique pour le stockage. Bien qu’une rénovation complète soit nécessaire, cette bâtisse constitue une excellente base pour concevoir une maison familiale chaleureuse, proche des écoles, des commerces et des transports, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous avez une maison à rénover avec un potentiel réel d’aménagement, située dans une commune proche des écoles, commerces et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle se compose d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante et de 3 chambres, le tout sur une surface habitable d’environ 110 m², avec un grand palier à l’étage.
- Vous pourrez aussi exploiter un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies, et une cave pratique pour le rangement.
- Le prix affiché est de 120 000 €, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 2 230 € et 3 070 €, un atout pour votre budget de rénovation.
- La maison a déjà un DPE en classe D et une classe GES en classe E, ce qui est correct, mais nécessitera peut-être une attention lors de la rénovation pour optimiser la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4884173
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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