Appartement T3 à Bourges près de la place des Marronniers avec cour et stationnement
Appartement T3 à Bourges près de la place des Marronniers avec cour et stationnement
Description
Situé à proximité immédiate de la place des Marronniers, cet appartement situé en rez-de-chaussée d’un immeuble rénové en 2020 offre une possibilité d’usage professionnel ou libéral. Il comprend un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour privée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose de stationnements privatifs dans la cour privée ainsi qu’une place supplémentaire dans la cour de la copropriété. La copropriété comporte 18 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2 672 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard oscille entre 1986 € et 2688 € selon les prix de l’année 2021. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble rénové en 2020, bénéficie d’un accès immédiat à une cour privée, offrant un espace extérieur privatif dans un environnement urbain apprécié.
- Avec un total de 87.56 m² habitables, il comprend 4 pièces, dont 3 chambres, un bureau et un salon-séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, idéal pour un usage résidentiel ou professionnel.
- Vous disposez de deux stationnements, dont un dans la cour privée de la copropriété, ce qui vous offre une grande commodité pour votre quotidien ou votre activité professionnelle.
- La copropriété regroupe 18 lots avec des charges annuelles moyennes de 2 672 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et transparente.
- La classe énergie est D et la classe climat B, avec une consommation annuelle estimée comprise entre 1986 € et 2688 €, ce qui contribuera à maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4429206
- Prix: 196 000 €
- Surface du Bien: 87.56 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 986 € - 2 688 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 672 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
