Maison 7 pièces à vendre à Brienon-sur-Armançon – 155 m² avec dépendances

Charmante maison de 7 pièces et 155 m², prête à vivre, située dans un environnement paisible sans vis-à-vis ni nuisances. Elle comprend au rez-de-chaussée une double entrée, une cuisine équipée et aménagée récente avec buanderie, un bureau, un spacieux salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi que des WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des WC. Les combles sont isolés, la cave voûtée équipée d’une pompe à chaleur air-eau, avec double vitrage et volets roulants, assurant une excellente performance énergétique (classe B). La propriété bénéficie également d’une cour intérieure avec de nombreuses dépendances : un logement indépendant de 3 pièces à aménager, une grande grange de plus de 100 m², un atelier avec forge de 40 m², ainsi qu’un cellier avec étage. Située à proximité des commerces, écoles et collège, cette maison représente un cadre de vie idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 720 € et 1030 €, selon les prix de l’énergie de 2021. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 155 m² offre 7 pièces, comprenant 3 chambres et un grand salon avec cheminée, idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Elle est équipée d’une cuisine récente aménagée et d’un système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau, permettant de bénéficier d’un excellent DPE classé B, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 720 € et 1030 €.
- La propriété possède de nombreuses dépendances : une grande grange de plus de 100 m², un logement indépendant de 3 pièces, un atelier avec forge de 40 m² et un cellier avec étage, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de revenu locatif.
- Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance, tout en étant proche des commerces, écoles et collège, ce qui facilite la vie quotidienne.
- La cour intérieure et le cadre extérieur vous offrent un espace privé et privilégié, parfait pour profiter pleinement de votre espace de vie.