Opportunité de Boutique haut de gamme en centre-ville d’Angers
Description
Située dans le centre-ville dynamique d’Angers, cette boutique haut de gamme clé en main de 70 m² offre une excellente rentabilité. Installée dans une rue commerçante prisée, elle dispose d’un linéaire vitrine de 5 mètres, avec 45 m² d’espace commercial et 25 m² de réserve. Le local est en parfait état, équipé d’un bail commercial en cours, sans travaux à prévoir. Prête à être exploitée immédiatement, cette opportunité commerciale représente un outil performant pour une activité dans la vente de chaussures, prêt-à-porter ou textile.
En résumé
- La boutique fait 70 m² au total, avec 45 m² de surface commerciale et 25 m² de réserve, offrant un espace optimal pour une activité commerciale dynamique.
- Elle dispose d’un linéaire vitrine de 5 mètres, garantissant une visibilité maximale dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville d’Angers.
- Le local est en excellent état, prêt à l’exploitation immédiate, sans nécessiter de travaux supplémentaires.
- La possession d’un bail commercial en cours assure une stabilité pour votre activité, avec un outil clé en main pour démarrer rapidement.
- Son prix de 41 400 € en fait une opportunité pertinente pour un investissement rentable dans une zone commerciale prisée.
Détails
Mis à jour le juin 20, 2026 à 9:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4386002
- Prix: 41 400 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Type de Propriété: Boutique
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 38 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 41 400 € (0.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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