Maison neuve 4 pièces à Royan, livraison 2026, idéale investisseur
Description
Maison de 4 pièces située à Royan (17200), livraison prévue en avril 2026. Elle dispose de 3 chambres à l’étage, d’une surface habitable de 85,69 m². La propriété comprend une terrasse de 10,40 m², un jardin de 22,70 m² et des annexes avec parking extérieur. Le prix de vente, hors frais d’agence, est de 274 083 € TVA incluse à 10 %, prix réservé aux investisseurs. Ce lot, numéro M04, est une maison de type RT, parfaitement adaptée pour un projet d’investissement immobilier. La majorité des pièces se trouvent à l’étage supérieur, conférant une organisation pratique et moderne. La maison bénéficie d’une construction récente, certifiée énergétique classe A, avec une estimation de consommation raisonnable. La livraison est prévue pour avril 2026, conformément au programme du promoteur. La superficie totale habitable et les caractéristiques détaillées en font une opportunité intéressante pour un achat immobilier à Royan.
En résumé
- Cette maison de 4 pièces, située à Royan (17200), sera livrée en avril 2026, ce qui vous permet d’investir dans un projet neuf et prêt à habiter ou louer rapidement.
- Avec une surface habitable de 85,69 m², elle comprend 3 chambres à l'étage, une terrasse de 10,40 m² et un jardin de 22,70 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Le prix est de 274 083 € TTC, incluant les annexes et parking extérieur, une opportunité intéressante pour un investissement à Royan, dans un secteur en développement.
- La maison bénéficie d’une certification énergétique classe A, ce qui vous garantit une faible consommation d’énergie, avec un coût estimé très raisonnable selon les normes en vigueur.
- Le lot n° M04 est une maison RT, avec toutes les chambres situées à l’étage, optimisant l’espace et la confortabilité de votre futur chez-vous ou bien votre investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 10:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4468638
- Prix: 274 083 €
- Surface du Bien: 85.69 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 274 083 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 083 €
Calculateur de prêt immobilier
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