Ensemble immobilier à Danger Saint-Romain de 223m² avec double logement et potentiel élevé

À vendre à Danger Saint-Romain, proche de toutes commodités, magnifique ensemble immobilier composé de deux logements indépendants offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité de gîtes, investissement locatif ou projet multigénérationnel.

Le premier logement d’environ 140 m² se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux donnant sur une véranda, une chambre, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour une grande famille.

Le second logement, d’environ 80 m² entièrement indépendant, dispose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un bureau, une mezzanine, une chambre et une seconde salle d’eau avec WC offrent un espace de vie pratique et confortable.

À l’extérieur, la propriété comprend deux garages, un authentique four à pain, une cave et une dépendance, renforçant le caractère unique de l’ensemble.

Ce bien rare présente un fort potentiel dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes commodités. Une visite s’impose.

Pour organiser une visite : contactez votre agence rue de la paix.immo. Assistance téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30. Réf : 3884JB. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Cet ensemble immobilier comprend deux logements indépendants d'environ 140 m² et 80 m², offrant un grand potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial multigénérationnel.
- Le premier logement se compose d’un rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC, et à l'étage quatre chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un WC.
- Le second logement possède une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, un bureau, une mezzanine, une salle d’eau et un WC, totalement indépendant.
- La propriété inclut également deux garages, un four à pain authentique, une cave et une dépendance qui ajoutent un cachet unique et beaucoup de confort.
- La construction date de 1900, le prix est de 179 000 €, avec une classe énergie E et une classe climat E, et un coût annuel d’énergie estimé entre 3 240 € et 4 440 € pour une utilisation standard.