Maison T3 rénovée avec jardin clos à Agen – Bordeaux proche des commerces
Maison T3 rénovée avec jardin clos à Agen – Bordeaux proche des commerces
Description
Proche des commerces, cette maison rénovée de type 3 sur une parcelle clôturée de 1001 m² offre un cadre agréable et pratique. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage individuel complète l’ensemble. Chauffage central au gaz de ville. La maison est bien située avec un accès facile aux commodités et bénéficie d’un terrain spacieux pour le jardin ou autres aménagements. Idéale pour une famille ou un projet d’habitation countryside.
En résumé
- Vous avez une maison rénovée de type 3, composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant, qui correspond parfaitement à une vie confortable pour une petite famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel.
- La parcelle de 1001 m² clôturée vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour un jardin, des animaux ou des projets d’aménagement en plein air.
- La maison dispose d’un garage individuel, avec la possibilité d’y garer jusqu’à 4 véhicules ou de l’utiliser comme espace de stockage supplémentaire, et un terrace pour profiter des belles journées.
- Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort thermique fiable, avec un coût énergétique estimé entre 1140.00 et 1600.00 € par an pour une utilisation standard.
- La localisation est stratégique, proche des commerces, dans un environnement paisible, avec une classe énergie D et une classe climat D, vous assurant une gestion efficace de votre consommation d’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 8:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461639
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 76.28 m²
- Superficie du Terrain: 1001 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 600 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
