Studio à vendre à Noisy-le-Grand – 26 m² avec parking en sous-sol
Studio à vendre à Noisy-le-Grand – 26 m² avec parking en sous-sol
Description
Venez découvrir ce charmant studio de 26 m² idéalement situé au pied des commerces dans une copropriété bien entretenue construite en 1995. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec accès à un balcon, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Fonctionnel, lumineux et stratégiquement placé, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 1 lot. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 440 € et 650 € (sources 2025). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 26 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, offre une belle pièce de vie lumineuse de 17 m² qui ouvre directement sur un balcon pour profiter des beaux jours.
- La cuisine ouverte équipée et la salle d'eau avec WC rendent cet espace pratique et fonctionnel, parfait pour une vie quotidienne sans souci.
- Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol, un vrai atout dans cette zone urbaine où le stationnement peut parfois être un défi.
- La copropriété est construite en 1995, bien entretenue, avec un seul lot dans la copropriété, donc peu de charges ou de soucis de gestion.
- Son classement énergétique en classe D et climat en classe B indique une bonne performance énergétique, ce qui pourrait vous permettre de réaliser des économies sur vos dépenses d’énergie.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 12:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393089
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 26.70 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 650 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
