Maison familiale à rénover de 146 m² avec atelier et grand terrain à Lamballe-Armor

EXPERTIMO propose une charmante maison familiale de 146 m², située dans la commune de La Poterie, proche des commodités et avec un accès rapide à la RN12. Idéale pour une rénovation dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette bâtisse traditionnelle sur cave est prête à révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 2 400 m², elle offre de grands volumes et une possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une vaste salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC séparé et un grenier aménageable d’environ 40 m² offrant de nombreuses opportunités d’agrandissement. La propriété possède également un grand atelier de 300 m², parfait pour un artisan, un professionnel, du stockage, une collection de véhicules ou tout autre projet. Les atouts principaux : vie de plain-pied, grenier aménageable, atelier volumineux, terrain spacieux, environnement calme en impasse, proximité des commerces, écoles, RN12 et à seulement 15 minutes des plages. Ce bien rare séduira ceux qui souhaitent créer une grande maison familiale ou développer un projet professionnel grâce à sa dépendance. À ne pas manquer !

- La maison fait 146 m² avec un grand potentiel de rénovation, située sur un terrain de 2 400 m², offrant espace et tranquillité dans un environnement calme en impasse.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace de vie lumineux de 33 m², de 5 chambres au total dont deux au rez-de-chaussée, et d’une cuisine équipée, parfait pour accueillir famille et amis.
- L’étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant, et un grenier aménageable d’environ 40 m², permettant de grandes possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets.
- Son immense atelier de 300 m² est un véritable atout pour un artisan, un professionnel, ou un collectionneur de véhicules, offrant une flexibilité d’utilisation exceptionnelle.
- La maison est située à seulement 15 minutes des plages, à proximité immédiate des commodités, écoles, et l’accès à la RN12 est rapide, idéal pour allier vie pratique et qualité de vie.