Maison rénovée avec vue panoramique à Estagel – 89 m² de charme près de Perpignan

Charmante maison ancienne de 89 m² habitables, entièrement rénovée en 2021 avec goût, offrant une magnifique vue panoramique depuis toutes les pièces. Située dans un environnement paisible à proximité de chemins de campagne, cette maison bénéficie d’une double orientation qui assure une excellente luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, un espace salon indépendant, un dégagement, ainsi que des WC avec rangement. À l’étage, un palier lumineux avec hauteur sous plafond et velux mène à une grande chambre principale orientée Ouest et Nord, une deuxième chambre avec vue sur anciens toits et mont Canigou, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou dressing. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, avec des WC séparés. La rénovation réalisée en 2021 inclut l’isolation des murs et toiture, la mise à jour électrique et plomberie, le double vitrage PVC avec volets roulants électriques en aluminium, le changement de porte d’entrée, la rénovation complète de la peinture, la pose de parquet de qualité, ainsi que l’installation d’un chauffage au fuel avec emplacements pour convecteurs électriques. La maison dispose également d’une VMC et d’un Velux récent facilitant l’accès à la toiture. La cuisine et la salle d’eau ont été aménagées avec soin pour plus de fonctionnalité et d’esthétique. Parfaite pour les amoureux de la nature et des randonnées, elle est idéalement située à seulement 20 minutes de Perpignan dans une commune dotée de toutes les commodités. La vue exceptionnelle et le cadre serein constituent des atouts majeurs pour cette propriété de charme.

- Cette maison de 89 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, combine charme ancien et confort moderne, idéale pour une vie sereine dans un environnement naturel.
- Elle offre une vue panoramique exceptionnelle depuis toutes les pièces, ce qui la rend unique dans la région et idéale pour les amateurs de paysages.
- Avec 3 chambres, un grand garage et une localisation à seulement 20 minutes de Perpignan, vous bénéficiez à la fois de tranquillité et de proximité avec les commodités.
- La rénovation de 2021 inclut une isolation complète, double vitrage PVC, volets électriques en aluminium, et un système de chauffage au fuel plus des emplacements pour des convecteurs électriques, garantissant performance et confort.
- Son prix de 159 840 € (hors honoraires) est largement justifié par la qualité de la rénovation, ses surfaces, et ses atouts exceptionnels en termes de vue et d’environnement.