Local commercial à Évreux – Emplacement stratégique de 55 m²

Situé au cœur de la ville d’Évreux, ce local commercial de 55 m² jouit d’un emplacement de choix dans l’hypercentre, assurant une grande visibilité et un flux piétonnier constant. Idéal pour ouvrir une boutique, un cabinet de conseil ou un bureau de proximité, cet espace polyvalent répond à toutes vos ambitions professionnelles. Ne ratez pas l’opportunité de concrétiser votre projet dans un lieu stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce local de 55 m², idéalement situé en plein cœur d'Évreux, offre une visibilité optimale et un flux piéton régulier, ce qui est un atout majeur pour attirer votre clientèle.
- Son emplacement dans l’hypercentre garantit une excellente accessibilité, sans aucun travaux ou aménagements lourds à prévoir, puisque le bien est vendu en l’état avec un DPE vierge.
- Le prix de 80 000 € représente une opportunité attractive pour un emplacement stratégique dans une ville dynamique de 27000 habitants, permettant un bon potentiel de développement ou d’installation.
- La faible charge de copropriété, avec zéro euro par an, simplifie la gestion et optimise votre rentabilité.
- Ce local est parfaitement adapté aussi bien pour une boutique, un cabinet de conseil ou un bureau de proximité, avec une superficie de 55 m² qui vous offre flexibilité et confort.