A vendre maison en pierre de charme à Nissan-Lez-Enserune – 3 pièces avec terrasse
A vendre maison en pierre de charme à Nissan-Lez-Enserune – 3 pièces avec terrasse
Description
À saisir immédiatement ! Découvrez cette charmante maison en pierre située au cœur du centre-ville de Nissan-Lez-Enserune, à seulement 15 minutes des plages, idéalement entre BÉZIERS et NARBONNE. Cette belle demeure de 53 m² répartis sur 3 niveaux offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement restaurée, elle combine harmonieusement le style contemporain et le charme classique, avec une architecture de type loft. Elle comprend une cuisine américaine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle d’eau, une courette et une terrasse. Équipée de double vitrage et climatisation réversible, elle bénéficie également d’un parking gratuit devant la propriété. Son intérieur en excellent état, plein de cachet, en fait une propriété idéale pour la location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique pour les amateurs de demeures authentiques et de charme traditionnel.
En résumé
- Cette maison en pierre de 53 m², entièrement restaurée, offre un cadre de charme unique avec un style loft qui allie le contemporain au traditionnel.
- Elle dispose d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’un bureau, et d’une salle d’eau, idéale pour une utilisation en résidence principale ou en location saisonnière.
- La propriété est située à 15 minutes des plages, dans le centre-ville de Nissan-Lez-Enserune, à proximité de BÉZIERS et NARBONNE, ce qui garantit une forte attractivité pour les locataires.
- Elle possède une terrasse, une courette, le double vitrage, la climatisation réversible, et un parking gratuit devant la maison, apportant confort et praticité au quotidien.
- Son prix de vente s’élève à 159 000 €, avec une excellente performance énergétique estimée en classe B, et un DPE daté jusqu’en 2026, ce qui renforce son attractivité et sa valeur à long terme.
Détails
Mis à jour le mai 13, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358653
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Superficie du Terrain: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 609 € - 823 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
